“9月中旬，厂房已经交付了，目前正在装修，今年年底开始搬家，2022年就可以正式投产。”11月9日，湖北瀚鼎电路电子有限公司董事长许良珠说，投产后，预计2023年产值能达到3亿余元。

从对接到签约，不过几个月时间，靠的是什么？湖北荆门市东宝电子招商专班工作人员一语道破：“腾笼换鸟，盘活闲置资产。”

受疫情影响，园区一家电子企业由于资金链断裂导致停产。东宝电子招商专班成员王旭东多次到该企业开展走访，了解到该公司上下游供应链部分企业也遭遇类似情况，靠企业自救改变现状复产盈利可能性极小，租赁的厂房、生产线设备遭遇闲置，如果处理不及时还可能形成新的债务纠纷。如何处置好“僵尸企业”？东宝电子招商专班十分关注。

2021年初，王旭东在接待客商时得知，老牌线路板生产企业——深圳市瀚鼎电路电子有限公司，计划在中部地区布局生产基地。他当即上报专班，通过荆门市驻深办极力邀请许良珠来东宝考察。

“东宝区电路板产业园已入驻FPC、PCB、LED封装基板、陶瓷电路板等不同品类线路板企业，瀚鼎HDI/PCB项目高度契合东宝主导产业规划布局，项目能落户东宝，将进一步完善和延伸线路板产业链条。”区招商局副局长、电子招商专班负责人刘亚苗说，能够盘活园区闲置资产，解决园区“僵尸企业”问题，同时又能弥补园区高端PCB空白，可谓一举两得。

“当时已经在与其他地方洽谈合作事宜了，但是因为环评延后所以就接受了东宝区的邀请前往考察。”许良珠说，一开始看完心里是不太认可的，旧厂房里老旧设备较多，厂房漏雨、地板积水严重，设备保养和厂房维护处理难度比较大，考虑到财务成本和时间成本，当时有一些迟疑。

面对许良珠提出的问题，东宝电子招商专班没有放弃，而是迅速向领导汇报，结合实际情况从优惠政策、环保解决方案、设备清点等方面制定问题解决清单，一项项解决。

“东宝电子招商专班拿出的清单很务实，解决问题时也很为企业着想。”感受到东宝电子招商专班的诚意后，许良珠及公司高管一致认为，在东宝建设生产线投产快、营商环境优，并计划签约。

计划赶不上变化，正在许良珠筹备签约并邀请供应商前来东宝考察时，那家电子企业供应商向法院提交了对企业进行破产重整的申请。”因为总部搬迁，已经和深圳市承诺了搬迁时间，本来邀请供应商前来就是商量收购设备的事情，结果突然进入了司法程序，时间长且过程更复杂，可能会超出承诺的搬迁时间。”突如其来的变化，加上之前洽谈的地方追着投资，许良珠再次有了放弃的想法。

“这个破产打了我们一个措手不及。”刘亚苗说，但也不能打退堂鼓，问题不解决，换哪个企业都不能落户，一定要啃下这块“硬骨头”。

东宝电子招商专班和包联单位——东宝区机关事务管理中心一起，在向上寻求支持的同时，积极为企业出谋划策，寻找更合适的投资方式，他们的锲而不舍再次打动了许良珠。经过双方协商，最终决定从整体收购转变为租赁厂房，仍然选择东宝。

“为了不影响我们总部搬迁，东宝区政府周末组织相关部门召开专题会议，要求限期内交付厂房，保证我们在承诺的搬迁时间内有厂房使用。”许良珠说，“为了总部搬迁，我们也跑过很多地方，在和东宝区对接过程中，只有一个感觉，就是靠谱，做得到的言出必行，做不到的也都直接告知，绝不会开空头支票。”

也正是因为“靠谱”，6月10日，东宝区与深圳市瀚鼎电路电子有限公司签订瀚鼎印制电路板HDI/高多层PCB生产项目协议，瀚鼎电路正式落户荆门。

“现在，东宝区还是一如既往地为我们提供优质服务，让我们企业在安心、舒心、放心的同时更有信心在这里发展壮大。”许良珠说。